Tips Membeli Ruko Baru,
Tips Membeli Ruko Tanpa Uang, Tips Membeli Ruko Gratis, Tips Membeli Ruko
Murah, Tips Beli Ruko, Tips Memilih Ruko, Tips Sebelum Membeli Ruko, Tips Dan
Trik Membeli Ruko, Tips Membeli Ruko, Cara Membeli Ruko Melalui Bank
 |
| Tips Membeli Ruko |
Berikut Ini Panduan Sederhana
Pastikan (terlebih dahulu)
usaha anda, apakah berupa jasa yang berhubungan dengan banyak orang, ataukah
sekedar kantor administratif, distributor, toko kelontong dan lain-lain.
Lokasi adalah hal yang
sangat berpengaruh besar terhadap nilai awal (nilai pembelian - nilai
perolehan) maupun nilai jual sekundernya (investasi). Apabila peruntukannya
sekedar kantor administrative, sedangkan tempat usaha mungkin di lokasi yang
berlainan, tida perlu di lokasi utama, misalnya di pinggir jalan utama,
barangkali di lapis kedua (barisan kedua) sudah memadai. Demikian juga apabila
berupa distribusi atau jasa, suatu keharusan untuk mudah dijangkau banyak
orang, sehingga ada baiknya apabila memilih di pinggir jalan protokol.
Aspek legal. Perhatikan
surat-surat (SHM, HGB) dan perijinannya (IMB). Apagila HGBm perhatikan kapan
berakhirnya, karena penting untuk menentukan langkah selanjutnya. Tidak ada
salahnya di konfirmasi ke instansi terkait. Tentunya anda tidak ingin setelah
terjadinya transaksi timbul masalah di kemudian hari bukan?
Harga. Sesuaikan dengan
anggaran anda. Perhatikanlah harga pasaran tanah dan biaya pembangunan. Hitung
kewajiban perpajakan (BBHTB, PPn), Administrasi (Akte Jual Beli, Balik Nama).
Lakukan penawaran (ruko sekunder) atau meminta diskon khusus (ruko primer
Baru).
Perhatikan Lingkungan,
apabila anda akan membuka bengkel sepeda motor atau mobil, tentunya tidak tepat
apabila membeli ruko yang berdekatan dengan pemukiman. Yang juga penting, bebas
banjir! Perhatikan apakan di daerah cekungan, prediksi kondisi beberapa tahun
kedepan dengan memperhatikan aktivitas pengembangan sekitar lokasi, bisa jadi
saat ini bebar banjir, beberapa tahun kedepan menjadi kebanjiran. Atau bebas
banjir tetapi diatas ataupun di lereng pebukitan? Perhatikan "Kemudahan
klien untuk mendatangi tempat usaha anda.
Area Parkir, apabila
diperuntukkan sebagai tempat tinggal sementara area parkir 1 mobil cukup.
Tetapi akan berbeda apabila "pelanggan" banyak, tentunya perlu tempat
parkir yang lebih leluasa.
=====================
Info
Seputar Ruko Murah di Wilayah Makassar dan Sekitarnya Hubungi 0811-418-9760
(Telkomsel) atau Add akun facebook kami Cicil Ruko Di Makassar
